ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΣΤΗΝ ΛΑΣΣΗ

ID:	4004
Τιμή:	€ 2,800,000
Τύπος:	Ξενοδοχείο
Περιοχή:	ΛΑΣΣΗ

Εμβαδό:	671 τ.μ
Δωμάτια:	12
Έτος Κατασκευής:	1992

Το εκπληκτικό αυτό ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Λάσσης, λίγα μόλις μέτρα από τις υπέροχες αμμώδεις παραλίες της περιοχής και σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου. Η μοναδική αυτή ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια 671 τ.μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο έκτασης 6.250 τ.μ.

Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα λειτουργικά κτίρια.

Το κεντρικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα διαμέρισμα που αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα με χώρο υποδοχής, γραφείο, μεγάλο καθιστικό, ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, ένα master υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα και en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη μπάνιο και WC επισκεπτών. Η σοφίτα αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλες βεράντες με μαγευτική θέα προς το Ιόνιο.

Το δεύτερο κτίριο περιλαμβάνει δύο αυτόνομα studios, το καθένα με υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και όμορφα μπαλκόνια με θέα στα καταγάλανα νερά της θάλασσας.

Ανάμεσα στα ελαιόδεντρα δεσπόζει μία ανεξάρτητη βίλα, η οποία διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα.

Το τέταρτο κτίριο είναι διαμορφωμένο ως χώρος εστίασης και χρήζει ανακαίνισης. Στο κτήμα υπάρχουν επίσης αποθηκευτικοί χώροι και κλειστό γκαράζ.

Ο εξωτερικός χώρος είναι πλούσια διαμορφωμένος με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και μεσογειακή βλάστηση, προσφέροντας αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης.

Σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί το γεγονός ότι εντός του επόμενου έτους αναμένεται η ολοκλήρωση της ένταξής της στο πολεοδομικό σχέδιο της Λάσσης, γεγονός που θα επιτρέψει την ανάπτυξη επιπλέον δόμησης έως περίπου 1.800 τ.μ., με δυνατότητα δημιουργίας πολυτελών τουριστικών εγκαταστάσεων, πισινών και λοιπών υποδομών υψηλών προδιαγραφών.

Η ήδη υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, ενώ παράλληλα η μελλοντική πολεοδομική αναβάθμιση προσδίδει σημαντική υπεραξία και δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον ανεπτυγμένες και περιζήτητες περιοχές της Κεφαλονιάς, ιδανική για τη δημιουργία ενός σύγχρονου τουριστικού συγκροτήματος υψηλών απαιτήσεων.