Παραθαλάσσια βίλα στο Μέγα Λάκκο

ID:	4904
Τιμή:	€ 1,300,000
Τύπος:	Αγροτεμάχιο
Περιοχή:	ΞΙ

Εμβαδό:

4,890 τ.μ

Στην αμμώδη παραλία του Μέγα Λάκκου, δίπλα στη διάσημη κόκκινη αμμουδιά του Ξι, στην κοινότητα Σουλλάρων του Ληξουρίου Κεφαλονιάς, προσφέρεται ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτική διαμονή με την επιχειρηματική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 7 λεπτά (6 χλμ) από την πόλη του Ληξουρίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά και την αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και επαφής με τη φύση.

Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 4.890 τ.μ. που εφάπτεται άμεσα της παραλίας και περιλαμβάνει ένα κυρίως κτίριο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες και ένα studio, έναν επαγγελματικό χώρο που εκμεταλλεύεται την παραλία, καθώς και δύο βοηθητικούς οικίσκους – αποθήκες.

Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και WC, ενώ στον όροφο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, το καθιστικό και ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Η μεγάλη βεράντα του ορόφου με ενσωματωμένο barbeque προσφέρει απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας.

Η δευτερεύουσα ισόγεια κατοικία των 65 τ.μ. είναι πλήρως ανεξάρτητη και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού με τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και άνεση είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Το studio, σε ξεχωριστό σημείο του κτιρίου, αποτελείται από ενιαίο χώρο με λουτρό, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση.

Ο επαγγελματικός χώρος που συνοδεύει το ακίνητο λειτουργεί στην παραλία από το 2006, προσελκύοντας σταθερά αυξανόμενο αριθμό επισκεπτών χάρη στην ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών και την αυξημένη τουριστική δυναμική της περιοχής. Η μοναδική του θέση στην παραλία το καθιστά σημαντικό πόλο έλξης και προσφέρει άριστες προοπτικές για μελλοντική επιχειρηματική ανάπτυξη.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από βοηθητικές εγκαταστάσεις και χώρο στάθμευσης, ενώ διαθέτει πλήρη πρόσβαση σε κοινωφελείς παροχές, καθιστώντας το έτοιμο προς χρήση και αξιοποίηση.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο με δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επένδυσης, σε ένα από τα πιο εμβληματικά τοπία της Κεφαλονιάς.