Μοναδικές Παραθαλάσσιες Boutique Σουίτες στην Παραλία Ξι

ID:	4921
Τιμή:	τιμή κατόπιν ερωτήσεως
Τύπος:	Ξενοδοχείο
Περιοχή:	ΛΗΞΟΥΡΙ

Εμβαδό:	210 τ.μ
Δωμάτια:	6
Έτος Κατασκευής:	2004

Μόλις λίγα βήματα από τη διάσημη παραλία Ξι, γνωστή για την εντυπωσιακή κόκκινη αμμουδιά και τα κρυστάλλινα νερά της, και λίγα λεπτά οδήγησης από το γραφικό Ληξούρι, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο.

Πρόκειται για πολυτελές boutique συγκρότημα σουιτών σε πλήρη λειτουργία, με ιδιαίτερα επιτυχημένη πορεία στον χώρο του τουρισμού, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 3.900 τ.μ. Στο μπροστινό μέρος της ιδιοκτησίας βρίσκονται τέσσερις ανεξάρτητες, πολυτελείς σουίτες ενός υπνοδωματίου που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ στο πίσω κτίριο υπάρχει μία ακόμη ξεχωριστή σουίτα δύο υπνοδωματίων.

Το ακίνητο συνοδεύεται από εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και άδεια δόμησης για την κατασκευή πολυτελούς βίλας τριών υπνοδωματίων με ξενώνα και ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένα από την AGV Developments — προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για περαιτέρω ανάπτυξη.

Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από μεσογειακούς κήπους με φυσικούς βραχώδεις σχηματισμούς, αυτόχθονα φυτά και μαγευτικά μικρά μονοπάτια. Ένα ξύλινο deck έχει τοποθετηθεί ακριβώς πάνω στην παραλία, δημιουργώντας ένα «μπαλκόνι» με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα είναι πλήρως περιφραγμένο με παραδοσιακά πέτρινα τοιχία, διαθέτει ιδιωτική είσοδο και άνετο χώρο στάθμευσης.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά ασύγκριτη — η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά στα πόδια σας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια αίσθηση γαλήνιας αποκλειστικότητας που σπάνια συναντάται.

Επιπλέον, πωλείται και όμορο αγροτεμάχιο, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, κατάλληλο για ανέγερση ξενοδοχείου, με δυνατότητα δόμησης άνω των 2.000 τ.μ., στην τιμή των 600.000€.

Είτε αναζητάτε μια ιδιωτική πολυτελή κατοικία είτε μια υψηλής απόδοσης τουριστική επένδυση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Κεφαλονιάς.