ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΑΛΕΙΜΜΑΤΑ

ID:	5123
Τιμή:	€ 125,000
Τύπος:	Οικόπεδο
Περιοχή:	ΑΛΕΙΜΑΤΑΣ

Εμβαδό:

2,700 τ.μ

Στην ανερχόμενη περιοχή του Αλειματά, στη νότια Κεφαλονιά, διατίθεται αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, συνολικής επιφάνειας 1.928,83 τ.μ., με ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια για την κατασκευή τριών ανεξάρτητων πολυτελών βιλών επιφάνειας 111,88 τ.μ. η καθεμία, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους.

Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο και προνομιακό σημείο και προσφέρει απέραντη, ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο πέλαγος, με ανοιχτό ορίζοντα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ο ιδανικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό, δροσερά καλοκαίρια χάρη στα θαλάσσια ρεύματα και πανοραμική οπτική επαφή με το τοπίο από κάθε σημείο του οικοπέδου. Η αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας σε συνδυασμό με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.

Διαθέτει πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο με εύκολη και άμεση πρόσβαση , στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικών βιλών. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ησυχία και φυσικό περιβάλλον με πολύ μικρή απόσταση από τις οργανωμένες παραλίες της Σκάλας και το γραφικό ψαροχώρι του Κατελειού.

Η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και πολυτελείς εξοχικές βίλες, γεγονός που προσδίδει ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία στο ακίνητο. Πρόκειται για μια έτοιμη προς αξιοποίηση πρόταση, με άμεση δυνατότητα δόμησης, που συνδυάζει σπάνια θέα στο Ιόνιο, ιδιωτικότητα, πρόσβαση και στρατηγική τοποθεσία σε ένα από τα πιο υποσχόμενα σημεία της Κεφαλονιάς.