Παραδοσιακή Αγροικία με Εκτεταμένο Κτήμα στα Σβορωνάτα

ID:	5237
Τιμή:	€ 800,000
Τύπος:	Μονοκατοικία
Περιοχή:	ΣΒΟΡΩΝΑΤΑ

Εμβαδό:	252 τ.μ
Δωμάτια:	3
Έτος Κατασκευής:	1982

Στην καρδιά των Σβορωνάτων, ενός από τους πλέον περιζήτητους οικισμούς της Λειβαθούς, αυτή η ιδιαίτερη αγροικία συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ., τοποθετημένη σε ένα ενιαίο κτήμα 9 στρεμμάτων, συνδυάζει την αυθεντική κεφαλονίτικη αρχιτεκτονική με την ηρεμία της εξοχής, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποπνέει τη ζεστασιά και τη διαχρονική γοητεία μιας παραδοσιακής αγροικίας. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθώς και έναν άνετο χώρο καθιστικού και κουζίνας, όπου κυριαρχεί η αυθεντική ρουστίκ αισθητική, με φυσικά υλικά και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Ξεχωριστή θέση στο εσωτερικό κατέχει η εντυπωσιακή παραδοσιακή ξύλινη περιστρεφόμενη σκάλα, η οποία οδηγεί στον επάνω όροφο και αποτελεί ένα ιδιαίτερο στοιχείο της κατοικίας.

Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν μια ευρύχωρη αποθήκη με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο ξενώνα, καθώς και επιπλέον βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι που προσφέρουν ευελιξία και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το εκτεταμένο κτήμα αποτελεί έναν πραγματικό φυσικό παράδεισο, φιλοξενώντας ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα, αμπέλι και όμορφα διαμορφωμένους κήπους, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας και γαλήνης. Οι μεγάλες βεράντες και οι άνετοι υπαίθριοι χώροι προσφέρουν ιδανικά σημεία για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το γκαράζ συμπληρώνει ιδανικά τις λειτουργικές παροχές της κατοικίας.

Η αυθεντικότητα της κατοικίας αποτελεί τη μεγαλύτερη αξία της, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αναβάθμισης. Μια ενδεχόμενη ανακαίνιση θα μπορούσε να αναδείξει ακόμη περισσότερο τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αγροικία που συνδυάζει την παραδοσιακή κεφαλονίτικη αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής, ενισχύοντας παράλληλα τη διαχρονική της αξία.

Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Κεφαλονιάς, όπως οι Άμμες και η Άβυθος, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Αργοστόλι και το διεθνές αεροδρόμιο του νησιού, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις βασικές υποδομές.

Μια ξεχωριστή ιδιοκτησία με αυθεντική κεφαλονίτικη ταυτότητα, εκτεταμένη γη και σημαντικές δυνατότητες εξέλιξης, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κεφαλονιάς.