Εντυπωσιακή Βίλα στη Σκάλα με Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο

ID:	5259
Τιμή:	€ 550,000
Τύπος:	Βίλα
Περιοχή:	ΡΑΤΖΑΚΛΙ

Εμβαδό:	116 τ.μ
Δωμάτια:	3

Στις ήπιες πλαγιές κάτω από την Παλιά Σκάλα, σε μια ήσυχη τοποθεσία της νοτιοανατολικής Κεφαλονιάς, η Βίλα απολαμβάνει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο, τη Ζάκυνθο και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Μόλις πέντε λεπτά οδικώς από τη Σκάλα και τις παραλίες της Σκάλας και της Μούντας, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, τα εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις.
Η ανεξάρτητη βίλα εκτείνεται σε 116 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 2.357 τ.μ., και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Οι πέτρινοι τοίχοι και το χαρακτηριστικό τζάκι προσδίδουν αυθεντικότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η σύγχρονη επίπλωση δημιουργεί μια ζεστή και άνετη ατμόσφαιρα.
Στο ισόγειο, το καθιστικό, η τραπεζαρία και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαμορφώνουν έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες πλαισιώνουν τη θέα και οδηγούν απευθείας στη βεράντα και την πισίνα, συνδέοντας φυσικά την εσωτερική ζωή με το υπαίθριο περιβάλλον. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας, καθώς και το ξεχωριστό WC.
Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και δικά τους μπαλκόνια. Μια ευρύχωρη κοινή βεράντα, προσβάσιμη και από τα δύο υπνοδωμάτια αλλά και από τον διάδρομο, προσφέρει ένα ιδιαίτερο σημείο χαλάρωσης με ανοιχτή θέα προς το τοπίο και τη θάλασσα.
Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η μεγάλη ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης, με τον ορίζοντα του Ιονίου να αποτελεί το φυσικό της φόντο. Οι ευρύχωρες βεράντες διαθέτουν χώρους ηλιοθεραπείας, καθιστικό και υπαίθρια τραπεζαρία, ενώ το χτιστό μπάρμπεκιου συμπληρώνει το σκηνικό για γεύματα και στιγμές φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εξωτερική δεξαμενή νερού.
Μια ξεχωριστή πρόταση για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, σε μία από τις πλέον αγαπημένες περιοχές της Κεφαλονιάς.