Villa Athena – L'epitome del lusso

Cod:	5200
Prezzo:	€ 770,000
Tipologia:	Villa
Regione:	ZOLA

Superificie:	192 m.q
Camere da letto:	3
Anno:	2026

Immersa in una delle zone più affascinanti e autentiche di Cefalonia, Villa Athena si integra armoniosamente nel paesaggio naturale del pittoresco villaggio di Zola, incarnando una raffinata interpretazione dello stile di vita mediterraneo. Ispirata all'architettura tradizionale dell'isola, il suo design combina pietra naturale, linee contemporanee e texture dai toni della terra, dando vita a una residenza di lusso discreto ed eleganza senza tempo.

Costruita in posizione panoramica sopra il tradizionale villaggio di pescatori di Zola, lungo la tranquilla costa nord-occidentale di Cefalonia, la villa gode di una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sulla baia di Agia Kyriaki. Le rinomate spiagge di Vouti e Fteri si trovano a pochi minuti di distanza, offrendo acque cristalline e una natura incontaminata.

Situata su un terreno di 1.234,52 mq, questa residenza su due livelli offre una superficie interna complessiva di 162,42 mq ed è stata progettata con la massima attenzione per garantire comfort, privacy e una perfetta connessione con l'ambiente circostante. Gli ampi e luminosi spazi open space si estendono con naturale continuità verso spaziose terrazze e una spettacolare piscina a sfioro, da cui lo sguardo si perde nell'infinito blu del Mar Ionio.

Con tre eleganti camere da letto e quattro raffinati bagni, Villa Athena offre uno stile di vita all'insegna del comfort, della privacy e del lusso discreto. I rivestimenti in pietra naturale e i materiali accuratamente selezionati esaltano l'autentico carattere di Cefalonia, mentre la residenza si fonde perfettamente con il paesaggio mediterraneo. I generosi spazi esterni, dominati dalla piscina privata a sfioro e impreziositi da una vista spettacolare sul mare, creano un'oasi di tranquillità ideale per il relax e per accogliere gli ospiti con eleganza.

Progettata nel massimo rispetto del contesto naturale, la villa sarà realizzata utilizzando pietra naturale e materiali tradizionali, integrandosi armoniosamente tra dolci colline, uliveti secolari e il paesaggio mediterraneo. Antichi ulivi sono stati accuratamente preservati e incorporati nel progetto architettonico, conferendo alla proprietà un carattere unico e un'autenticità senza tempo.

Villa Athena sarà realizzata da AGV Developments, una delle principali società di progettazione e costruzione di Cefalonia e membro di riferimento del Gruppo Vinieris. Con oltre vent'anni di esperienza nello sviluppo di residenze di lusso sull'isola, AGV Developments è rinomata per l'eccellenza costruttiva, la competenza tecnica e la capacità di creare abitazioni perfettamente integrate nel paesaggio naturale di Cefalonia.

Combinando l'eleganza senza tempo di Cefalonia con una straordinaria maestria artigianale, questa eccezionale residenza occupa una delle posizioni più spettacolari dell'isola e sarà consegnata secondo i più elevati standard costruttivi, offrendo una proprietà di valore duraturo, eccellente funzionalità e raffinata eccellenza architettonica.