Tradizionale Villa Cefalonita con Vista Panoramica sul Mar Ionio

Cod:	5208
Prezzo:	€ 375,000
Tipologia:	Villa
Regione:	RATZAKLI

Superificie:	129 m.q
Camere da letto:	2
Anno:	2007

Immersa in una tranquilla e rigogliosa cornice naturale a Ratzakli, nel sud di Cefalonia, questa affascinante residenza unisce armoniosamente l'autentica architettura tradizionale cefalonita ai comfort della vita contemporanea, godendo di una splendida vista sul Mar Ionio. Situata a pochi minuti dalla spiaggia di Mounda, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, circondata dalla straordinaria bellezza del paesaggio mediterraneo.

La villa, distribuita su due livelli, offre una superficie interna complessiva di 129,16 mq, su un terreno di 619,68 mq situato all'interno del centro abitato, garantendo privacy e interessanti possibilità di valorizzazione.

Il piano terra ospita un luminoso soggiorno open space con zona pranzo e camino, mentre la cucina è discretamente posizionata, garantendo funzionalità senza interrompere l'armonia degli spazi. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato en suite, che assicurano un elevato livello di comfort, privacy e indipendenza.

Le ampie verande rappresentano una naturale estensione degli spazi interni e regalano una vista aperta sul mare, creando l'ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il curato giardino, circondato da alberi maturi e dalla tipica vegetazione mediterranea, offre un'oasi di pace e privacy, mentre le eleganti aree soggiorno esterne invitano a vivere appieno gli spazi all'aria aperta durante tutta la giornata.

Costruita nel 2007, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo, parcheggio privato e di un permesso edilizio che prevede la realizzazione di una piscina, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzare ulteriormente questa splendida residenza.

Ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale di Cefalonia con il comfort moderno e l'incomparabile bellezza naturale del sud dell'isola.