Η μοναδική αυτή έκταση βρίσκεται σε ένα από τα πλέον όμορφα χωριά του δήμου Λειβαθούς, λίγα μέτρα από την παραλία Κλιματσιάς και Παλιολινός και πιο συγκεκριμένα στο χωριό Σπαρτιά. Το εκπληκτικό αυτό αγροτεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 8.667,84τ.μ., είναι εκτός ορίων του οικισμού και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Το προνομιακό αυτό αγροτεμάχιο απολαμβάνει μοναδική θέα προς τα καταγάλανα νερά του Ιονίου, την ακτογραμμή της Λειβαθούς καθώς και την κατάφυτη γύρω περιοχή. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από μεγάλη ποικιλία δέντρων καθώς και πολυτελής κατοικίες ενώ διαθέτει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο και άμεση σύνδεση σε παροχές ρεύματος και ύδρευσης.
Λόγω της προνομιακής του θέσης σε μία περιζήτητη περιοχή της Κεφαλονιάς, το αγροτεμάχιο αυτό αποτελεί εξαιρετική πρόταση για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Τα Σπαρτιά είναι ένα παραθαλάσσιο παραδοσιακό χωριό στην περιοχή της Λειβαθούς, πάνω ακριβώς από την παραλία Κλιματσιάς. Απέχει 12 περίπου χλμ από το Αργοστόλι και είναι ένας από τους παλαιότερους οικισμούς του νησιού. Διαθέτει καταλύματα, εστιατόρια και mini market.
Πλησιέστερες παραλίες: Κλιματσιάς, Θερμάντις
- Απόσταση οδήγησης έως το Αργοστόλι: 10 km
- Απόσταση οδήγησης έως το Αεροδρόμιο: 7 km
