Το ισόγειο κατάστημα βρίσκεται στην οδό Σιτεμπόρων, έναν από τους πλέον κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της πόλης, σημείο με αυξημένη προβολή και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η συνολική επιφάνειά του ανέρχεται σε 110 τ.μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους.
Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ευέλικτη και κατάλληλη για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Η θέση της στον βασικό εμπορικό άξονα της πόλης εξασφαλίζει συνεχή διέλευση πεζών και άμεση πρόσβαση.
Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης στο κέντρο της πόλης.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς με πληθυσμό 14,000 κατοίκων. Η πόλη του Αργοστολίου διαθέτει πρόσβαση σε κάθε είδους παροχές, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, εστιατόρια ξενοδοχεία και οτιδήποτε μία μοντέρνα πόλη προσφέρει. Διαθέτει επίσης πολλά αξιοθέατα αλλά και υπέροχες παραλίες σε πολύ μικρή απόσταση. Σημεία αναφοράς της πόλης αποτελούν η Πλατεία Βαλλιάνου, το Λιθόστρωτο, η παραλιακή ζώνη, η γέφυρα De Bosset κ.α.
Πλησιέστερες παραλίες: Μακρύς Γυαλός, Πλατύς Γυαλός, Γραδάκια, Μηνιές, Φανάρι.
