Nel suggestivo villaggio di Travliata, in una posizione tranquilla e privilegiata vicino allo storico Castello di San Giorgio, uno dei luoghi più emblematici di Cefalonia, questa curata residenza indipendente si distingue per l’elevata qualità costruttiva, il carattere architettonico distintivo e l’eleganza discreta che caratterizza ogni ambiente. Il contesto tradizionale e ricco di atmosfera valorizza ulteriormente il fascino unico della proprietà.
Situata su un ampio terreno di 2.000 mq, la residenza è stata costruita nel 2003 e offre una superficie complessiva di 252 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra di 162 mq ospita gli ambienti principali della casa, mentre il piano seminterrato chiuso di 90 mq, collegato internamente al livello principale, offre ampi e funzionali spazi accessori.
Il piano terra è caratterizzato da proporzioni generose e da un’atmosfera particolarmente calda e accogliente. Un ampio soggiorno con camino costituisce il cuore della casa, mentre la zona pranzo e la cucina funzionale completano armoniosamente gli spazi dedicati alla vita quotidiana. La struttura del tetto a vista rappresenta un elemento architettonico distintivo, creando una piacevole sensazione di altezza e conferendo calore e carattere agli interni.
La residenza dispone di tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort sia ai proprietari sia agli ospiti. È inoltre presente un WC per gli ospiti.
Il piano seminterrato di 90 mq valorizza ulteriormente la funzionalità della proprietà e comprende un garage chiuso per due auto, locale caldaia con zona lavanderia, un ulteriore bagno e uno spazio dedicato al sistema di pressione dell’acqua. Inoltre, la proprietà dispone di un magazzino indipendente di 10,20 mq, che offre ulteriore capacità di deposito.
Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, che costituiscono parte integrante del carattere della casa. Il giardino maturo e ricco di atmosfera è splendidamente curato con vegetazione mediterranea, ulivi, cipressi e una varietà di piante e alberi adulti, creando un ambiente sereno che garantisce privacy e un autentico senso di vita sull’isola.
I cortili pavimentati in pietra, i giardini paesaggistici e le verande coperte offrono diversi spazi ideali per il relax, i pasti all’aperto e momenti di tranquillità immersi nella natura. Un sistema di irrigazione automatica facilita la manutenzione degli spazi esterni, mentre le ulteriori aree di parcheggio garantiscono praticità sia ai residenti sia agli ospiti.
La residenza è inoltre dotata di aria condizionata, serbatoio d’acqua, serbatoio per il combustibile dell’impianto di riscaldamento, deposito da giardino e antenna satellitare, elementi che contribuiscono ulteriormente all’autonomia e al comfort quotidiano della proprietà.
Una residenza di qualità e dal carattere distintivo, dove un’architettura curata, interni spaziosi e un suggestivo giardino mediterraneo si fondono in perfetta armonia. La posizione privilegiata vicino al Castello di San Giorgio, insieme al comodo accesso ad Argostoli e alle spiagge della parte meridionale di Cefalonia, la rende una scelta particolarmente interessante sia come residenza permanente sia come raffinata casa per le vacanze sull’isola.
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