Nel cuore di Katelios, uno dei borghi costieri più pittoreschi e apprezzati della parte meridionale di Cefalonia, si trova questo interessante complesso residenziale. La zona si distingue per la sua atmosfera rilassata, il verde paesaggio naturale e le splendide spiagge, mentre taverne tradizionali e servizi locali sono facilmente raggiungibili.
Immersa in un ambiente tranquillo e piacevole, la proprietà offre privacy e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente vicina al mare e al centro di Katelios.
Sviluppato su un terreno di 4.015,08 mq, il complesso è composto da cinque abitazioni indipendenti, circondate da spazi esterni curati e da una piscina comune.
Ogni abitazione, con una superficie di circa 49,95 mq, offre una disposizione degli ambienti confortevole e funzionale, adatta sia come residenza per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l’anno. Gli interni comprendono due camere da letto, un bagno e una luminosa zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un ambiente piacevole e accogliente.
Le abitazioni dispongono inoltre di terrazze e balconi privati, aria condizionata e aree barbecue esterne, favorendo la continuità tra gli spazi interni e l’ambiente naturale circostante e offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all’aperto durante tutto l’anno.
Uno degli elementi centrali della proprietà è la piscina comune, attorno alla quale si sviluppano gli spazi esterni del complesso, creando un ambiente accogliente e piacevole per residenti e ospiti.
Un elemento di particolare valore della proprietà è rappresentato dal suo forte potenziale d’investimento. Il complesso è già pienamente operativo e genera rendimenti elevati, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di acquisire un’attività consolidata con la possibilità immediata di proseguire l’attuale gestione.
Allo stesso tempo, l’indipendenza delle cinque abitazioni offre una notevole flessibilità di utilizzo, consentendo di proseguire con successo l’attività di locazione turistica, optare per affitti a lungo termine oppure combinare l’utilizzo a fini d’investimento con quello privato.
L’attività già consolidata del complesso, unita alla popolarità di Katelios come destinazione, rafforza ulteriormente il profilo d’investimento della proprietà e offre interessanti prospettive di rendimento stabile e valorizzazione nel lungo periodo.
Un’opportunità d’investimento completa a Cefalonia, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con un’attività già avviata, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione privilegiata in una delle destinazioni più affermate dell’isola.
Informazioni sulla posizione 
Katelios is a small sea front fishing village of the southeastern part of the island, only 10 minutes from the famous resort of Skala. All along its portside spread many taverns and restaurants. Katelios has many accommodation options mostly at the upper side of the village. The village has kept its traditional traits throughout the years and is one of the village’s advantages.
Closest beaches: Katelios, Skala, Kaminia
